优发国际

重磅 | 怡心湖规划内的「王炸项目」,终于来了!

发布时间:2019-11-28 23:50 作者:优发国际

  日前,成都地!铁官方微信

  ,公布了一则「重磅消息」——

  地铁5;号线第二批12个车站完成移交!

  ;这也意味着

  这条;全长约49公里、共设41站的轨道交通

  预计在。下个月就将达到空载试运行条件

  成都向上UPer这样。评价5号线——

  “;最实在的地铁线路!”

  确!实,这条贯穿成都南北的轨道交通

  将极大地&#;缓解地铁1号线的压力

  并为前往城南。工作的上班族提供便利

  而对于5号线沿线的,板块而言

  它也&#;无疑是「超级利好」

  怡;心湖

  便是其中;获益最多的板块

  因为,它是这条;线路上,唯一的「产城」

  自2015年,「天府怡心湖」的概;念首度被提出,它就成为成都大红大紫;的板块,一跃成为「全城瞩目」的焦点——它,!不仅仅;是&#;一个湖,而是占、地广达约8.4平方公里(合1.26万亩)的新城,更是继兴隆湖之后,全城的第二座「产城!湖」。

  怡;心湖效果图

  作为成都天府新城的重要组成部分,天府怡心湖以新、加坡滨海。湾为蓝本,并分为A、B、C、D大板块先后开发。

  A&#;区:活力运动生活区,将围绕绿色办公&#;园区和创意办公园区重点打造生活性服、务配套,区域内规划社区活动中心、社区养老&#;中心、优质教育、商业服务、生活住区、运动场馆和休、闲公园;

  B区:湖滨中心商;务区,作为首期启动的怡心湖封面区域。围绕水面面积约480亩的怡心湖&#;上下游总部。集群将有高端办公区、住宅、星级酒;店、核心产业办公区、湖滨中心商业区,打造产城湖协调发展的平台;

  C区:学研创综合产业区,将科研教育总、部、产业办!公、创意园区与生态公园、创!意公园自然交融。并结合丰富的城市生活配套,打造乐活之、城;

  D区:生态&#;办公区、,围绕公兴湖湿地湖泊将生态办公、!城市生活配套和、优质生活住区合理分布,城市及购物中心坐落于此,主题酒店、湿地博物馆、国际中小学、、社区服务中心科学布局,实现真正的产城融合、景城融合。

  ,同时,怡心湖还将构建“3+3+N”产业服务体系,科学规划创业孵化、创新研发、适宜居注生态休闲等服务!功能,积极发展数字经。济、智能经济、绿、色经济等经济形态,强势助力双流区高端产业构建,推动成都新经济发展。

  怡心湖很大,若非!「规划先行」,决不能!实现其「产城一体」的目标。毕竟,产业并不能完全支撑起一座新,城的发展,而是需要生态及一切城市功能,才能吸引人去!进驻,一座充满活力的城市,才更有价值。因此,除了土!地、用途的规划以外,在土地拍卖时,,怡心湖就对「配建设施」一项有着严格的限制。比如,6月11日走上拍卖台的68亩地块明确限制:需配建用地面积不小于81!18平方米的幼儿园一处,幼儿园班数为15个班,建筑面积不低于&#;6133平方米,造价不低于5000元/平方米。

  当我们把,目前怡心湖所有配建设施进行&#;统计后发现,一个「超级城市」正在诞生——

  与此同时,双流区规、划和自然资源局在回答网友&#;提问时还表示——在「怡心湖区域控制性详细规!划」规!划落!实有4处中小学用地。

  从产业到教育、购物中心、高端酒店、社区综合体,怡心湖的。生活在规划之初就被定下。「完善」的基调。

  ;而今,4年已过,这座比肩新加坡滨海湾的超级城市,进度如何了呢?

  自规划以来,怡心湖就显得格外“神秘”,相较于每隔几周,就有大的兴隆湖,怡心湖可谓“沉默”,以至于每隔一周,就有UPer在后台给UP君;留言——“怡心湖到底修到什么&#;程度了?”

  事实上,今年以来,怡心湖一直处于「提速建设」阶段。除了UP君上文中提到的地铁5号线预计今年底&#;通车&#;以外&#;,怡&#;心湖,东侧的「高峰站」更设置了6个出入口之多,并且该站还。将成为与通往天府!中央商务区的地铁19号线相连的换乘站。

  规划显示,怡、心湖还将构建“三横两纵”的。快速路,并规划1条有轨!电车线路、2,座有轨电车站点,同时,设置5座地铁站。

  &#;与此同时,作为怡心湖「封面担当」的区域,主湖区B区也已!有了确切的时间表——

  双流区住建交局在回复网。友提问时表示:

  目前,正在进行市政道路及湖区,建设,地块开发同步启。动;2019年10月,计划道路实现通车;2020年5月,主湖区开始蓄水,;2020年底,湖区基本建设完&#;成,呈现景观效果。

  主湖、区效果图

  这也意味着,明年底,我们将在怡心湖主湖区,看到真正能够媲美新;加坡滨海湾的「城、市界面」。

  这诱人的新城面貌,也吸引了大量&#;的房。企进驻,前三年时间,大多数房企都坐落在“泛怡心湖板块”,而今,,随着怡心湖主湖区以其傲人的姿态跳入人们的视野,「;湖居」的话题也正式成为人们的谈资——

  、比如,去年12月由香港置地竞得的约93亩怡、心湖土地,今年正式由香港置地、龙湖、。金科三大品牌房企强强联手进行打造,「天湖湾」项目正在此破土而出。

  无疑,这是怡,心湖最新,也是最「重磅」的消息。

  在成都这个没有湖的内陆城;市,任何一个「湖」,都能牵扯上万人的心,更不消说「湖居」。

  也是在这样一块「天赐湾区」,品牌房企的强强联手,将让项目迸发出“尽享上述所有、城,市资源”之外的诸多。价值,并赋予其担&#;当怡心湖「王炸项目」的底气——

  1、&#;「优发国际王炸」湖湾生活

  从新加坡滨海湾到纽&#;约曼哈顿下城、伦敦金丝雀!码头,一座城市最美的风景,往往汇聚于临水的「湾区」。

  但,怡心湖与这些城市湾区不同之处在于,这里不仅是城市天际线所在之处,更有「生&#;态居坠的属性。

  天湖湾,便地处怡心湖的湾区,这里,也有着城市其他繁华地区所无。法企及&#;的生活——

  从。窗外!向南望去,波光粼,粼的湖面与繁华的城市交相辉映。连下。楼散步,都有了完全不同的意境,蓝盈盈的湖水边,是随四季更迭而变换的植物色彩,沿湖一圈,湖风拂,面而过。

  !意境图

  这,也是成都人总是向往,「湖居」的原因。

  2、「王炸」强。企联手

  在上海,有两个被誉为「小,联合国」的国际居住;区,也是长住全城外籍!人士最多,、最国际化的区域——联洋社区与碧云社区。

  它们的相似之处在于,都是由诸多品牌房企强强联手;所开发的片区,区域内多个项目也采用,了“合作开发”的模式。而&#;“合作模式”也造就了两大社区「集成所有房企优势」的特色与品位,而成为高端居住区的标杆区域。

  而「天,湖湾」也是如此:香港置地、&#;龙湖与金科,均是地产业内顶,级品牌开发商&#;,并均拥有20年以上开发经验,香港置地开发&#;经验甚至超过百年——

  作为怡和集团主要成员,香港置地于1889年在香港成立,为大型上市的物业投资、管理及发展&#;集团,在亚洲主要城市持有及管。理超过85万平方米集中于香港、新加坡、北京及雅加!达之优质写字楼及高档零售物业。在中国、新加坡、印度尼西亚、泰国、越南、菲律宾、柬埔寨、马来西亚8个亚洲国家及香&#;港、澳门、北京、、上海、重庆、;成都、南京、武汉、杭州9个中国城市广泛进行房地产开发及经营业务。

  而「龙湖&#;」,;相信UP君不说大家也都很熟悉——成立、于、1993年,深耕成都15年,在蓉所开发的、龙湖·晶蓝半岛、龙湖·世纪峰景等城。市级大平层项目,均是傲视全城的高端产品,与此同时,其「五维园林景观」更是为人津津乐道。

  成立于199,8年的「金科」,更是中国首屈一指的专注于产品品质和研发的企业,!并拥有上海金科设计院和,重庆金科建筑设计研究院两家产品设计研究院,出色且极具品质感的设计,更让其成为业内。为数不多的,获得多项国家专利的、房企,琼华、博翠、集美三大产品。线均是;市场同类&#;产品中的佼佼者。

  ,天湖湾效果图

  此外,三,大房企也有着一个极为亮眼的共同点——「物业服务好评度」几乎满分。而三,者强强联手,也意味着,他们的品质与品位,以及共同的优质;服务,将荟萃于「天湖湾」之内。

  这也决定了,、天湖湾在规划之初,就已大放异彩——

  3、「王炸&#;」纯居设计

  作为容积率仅2。.5的、城市级纯居住项目,为!了最大程度满足「舒居」,天湖湾整体采用了「点阵式布局!」,并搭配南北通透的楼栋设计、保持约45-6。0米的楼间距,同&#;时规划极具特色的园林景观与项目外的怡心湖形成呼应。

  ;天湖湾效果图

  这样的整&#;体,设计,不仅让每栋楼看上去都如同。「从公园里长出来的」,更让「户户朝南,户户看景」成为现实,站在高处,更能将怡心湖的城市风景尽收眼底。

  天,湖湾效果图

  4、「王炸,」园林理念

  在!近100亩的土!地之上,一个项目已然“成城”,。因此,三大房企将天湖湾设计成为集诸多城市&#;功能于&#;一体的大型城居项目。于公园,天湖湾特邀与国内多家一线房企长期合作的景观单位「笛东规划设计公司」;,通过对地块内部三个梯级的高差优势的;运用,对整体;园林景观以“一轴两带”为主要设计亮点,进行「立体式」排布:以空间几何为创作灵感,以中轴四大全龄景观会所为起点,在园林生活区域南、北两侧,向四方延伸出两带及六个生活乐。园——

  天、湖湾效果图

  轴线西侧的共享艺术展厅和3D观水书吧、北侧的芳草影!院和层叠绿林、东侧的精灵戏水园和自;然健身房,以及南侧的浅水水轴艺术会客厅;,以及南北两侧所规划的「邻里共享。生活带」与;「社区运动活力带」——mini运动园、树屋儿童乐园、青年交流园&#;以及小矮人的童话王国、养老趣味乐园、艺。术花园,将构建起人们的「户外生活」。

  可以,想象,未来,你可以与孩子在园林中一起阅读,一起玩乐。城市里邻里之间的疏远感也将在此大大缩减,因;为,可交流、可互动的室、外空间,将让“邻里生活”成为日常。

  生活在公园里,大抵、便是如此。

  泛怡心,湖片区(怡心湖规划范围外)并不缺品牌房企。但,真正的怡心;湖8.4平方公里范围内,却一直、未有住宅项目出现。随着怡心&#;湖核心区可拍卖土地数量递减,成都人对区域!内「首个&#;亮相、的项目」抱有极高的期待,毕竟,它或将成为奠定怡心湖居住品质的“排头兵”。。

  如今,&#;主湖区的首!个售楼部终于宣布要亮相怡心湖,无疑一剂强心针,让人们对怡心湖的建设进度有了更充足的、信心。

  而这个售楼部,便是「天,湖湾」销售中心。这也是为什么说天湖湾是「王炸」项目的,原因。

  曾经,当我们提及「国际城南」,总会先想到金,融城、大源,但&#;,当怡心、湖被按下“快进键”,这座比肩世界的「产城湖」,必将成为国际城南不可或缺的「城市封面」。

  今年,香港置地、龙湖、金科将携手为怡心!湖献上一座「湖居范本;」——「天湖湾」,它不仅将圆成都人的「湖居梦」,更将以傲人的姿态俯瞰怡心湖之繁&#;华。